アップルタワー＜大阪谷町＞ 地下鉄中央線・谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩１分。 地下４層　自走式シャッター付分譲ガレージ１３２台。 ２４時間有人管理、インターネットホームセキュリティサービス導入。     販売スケジュール 棟内モデルルームオープン！先着順受付中     ○モデルルームの公開状況 棟内モデルルーム　公開中 ○受付方法 先着順受付中 ○販売戸数 8戸 ○販売価格 4,630万円（1戸）〜6,050万円（1戸） ○最多販売価格帯 5,100万円台（3戸） ○間取り 2LD・K+N〜4LD・K+N ○専有面積 74.47m2〜95.92m2 ○バルコニー面積 12.00m2〜24.80m2 ○アルコーブ面積 0.93m2〜1.17m2 ○分譲ガレージ販売区画数 8区画 ○分譲ガレージ専有面積 16.80m2〜22.83m2 ○分譲ガレージ販売価格 740万円（2区画）〜820万円（2区画）     共通概要 ○所在地 大阪市中央区農人橋1丁目1番2、大阪市中央区谷町4丁目77 ○交通 地下鉄中央線・谷町線「谷町4丁目」駅下車徒歩1分 ○総戸数 300戸 (他に管理室1戸) ○敷地面積 2,782.16m2 （隣接ホテル棟敷地659.61m2） ○建築面積 1,418.62�u （別棟のホテル棟496.82�uを含め全体では1,915.44�u） ○延床面積 38,191.90�u （別棟のホテル棟8,159.85�uを含め全体では46,351.75�u） ○竣工時期 平成18年6月30日 ○入居時期 即入居可 ○構造・階数 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上32階、地下4階建 ○分譲後の権利形態 敷地は専有面積の持分割合による共有、建物は区分所有 ○用途地域 商業地域 ○建築確認番号 第ERI06004994号（平成18年2月28日） ○建ぺい率 80% (総合設計制度適用により本棟のみで50.98%を利用) ○容積率 800% (総合設計制度適用により本棟のみで916.01%を利用) ○土地権利／借地権種類 所有権 ○駐車場 総戸数300戸に対して 185台 (分譲駐車場132台、敷地内賃貸駐車場29台、敷地外賃貸駐車場24台） □分譲台数/ 132台 □販売価格/740万円〜860万円 □販売区画数/ 15区画 □管理費(月額)/ 2,600円〜3,500円 □修繕積立金(月額)/ 400円〜500円 □修繕積立一時金(一括)/ 46,600円〜63,900円 □管理準備一時金(一括)/ 3,000円(一律) □賃貸駐車場月額/ 35,000円〜40,000円 ○駐輪場 600台(月額賃料：300円) ○バイク置場 69台(内42台はミニバイク置場) (月額賃料：バイク置場2,000円・ミニバイク置場1,000円) ○トランクルーム 総戸数 300戸 に対して71区画 ○エレベータ 有：4基 ○施設・設備 パーティルーム、マルチルーム、茶室、スカイラウンジ、スカイデッキ、宅配ボックス ○管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 ○管理方式 常駐 ○管理費 月額・住戸： 13,700円〜17,600円・ガレージ：2,600円〜3,500円 ○修繕積立金 月額・住戸： 3,700円〜4,800円・ガレージ：400円〜500円 ○修繕積立基金 引渡時一括・住戸： 268,000円〜345,000円・ガレージ：47,000円〜63,900円 ○管理準備金 引渡時一括 住戸：20,000円（一律）　ガレージ：3,000円（一律） ○その他費用 町会費／200円　ゴミ回収費（月額）／1,000円（26階以上） ○住宅金融公庫 対象戸数：300戸中297戸 都市居住再生融資 ○売主 アパホーム株式会社（ 石川県知事（4）第3210号） ○施工会社 アパ建設株式会社（元請負）、株式会社 大林組（一括下請負） ○管理会社 アパコミュニティ株式会社 ○販売会社 アパ株式会社　大阪支店 〒530-0021　大阪市北区浮田2-1-12 TEL：06-4802-6111 宅地建物取引業・国土交通大臣（9）第2533号 ○問い合せ名称 アップルタワー＜大阪谷町＞現地販売センター ○電話番号（フリーコール） 0120-198-101 ○特徴 ペット可/駅5分以内/シングル・ＤＩＮＫＳ向き/複数路線利用可/タワー（20階以上） /大規模マンション（200戸超）/ハイ・グレード/即入居可/宅配ロッカー /インターネット対応（ブロードバンド）/バリアフリー/24時間有人管理 /１００m2以上住戸あり/小学校まで5分以内 ○備考 即入居可　棟内モデルルーム公開中     ○情報更新日 平成20年7月2日 ○次回更新予定日 平成20年7月31日 ↑ ページトップへ お問合せは「アップルタワー〈大阪谷町〉」現地販売センター／ ［営業時間］11:00am〜6:00pm　 事業主・売主 元請 施工 Copyright (C) APA GROUP. All Rights Received.